وکیل تصرف عدوانی شیراز
اگر با مسائل حقوقی آشنایی داشته باشید. می دانید که از سختترین دعاوی موجود در دادگاهها مربوط به قوانین مالکیت و املاک است. شاید یکی از دلایل آن وفور کلمات و اصطلاحات عربی باشد، که معادلسازی لازم برای آنها در نظر گرفته نشده است. تصرف عُدوانی هم جزو جرایم علیه اموال و مالکیت است، و در حقوق کیفری و مدنی عنوان شده. پیش از اینکه با بهترین وکیل شیراز ارتباط بگیرید، چنددقیقه با ماه همراه باشید تا توضیحات بیشتری را درباره تصرف عدوانی، انواع آن، شرایط اثبات تصرف عدوانی و مجازات آن از زبان وکیل تصرف عدوانی شیراز بشنوید.
تصرف عدوانی چیست؟
هر شخصی که با عُدوان (زور و اجبار) زمین و ملک دیگری را به تصرف درآورد، به عمل او تصرف عُدوانی گفته میشود.
برای ساده سازی این مطلب، وکیل تصرف عدوانی شیراز مثالی بیان میکند: فرض کنید که مالی غیر منقول مانند زمین یا آپارتمان دارید. ممکن است مالک این ملک باشید یا این که صرفاً مستاجر باشید. اما بعد از مدتی شخص دیگری این ملک را از چنگ شما در میآورد. در این شرایط اصطلاحاً تصرف عدوانی رخ داده است.
انواع تصرف عدوانی
طبق قانون و گفتههای وکیل تصرف عدوانی شیراز به دو نوع تقسیم میشود: تصرف عدوانی کیفری و تصرف عدوانی حقوقی. در ادامه هریک را بررسی میکنیم.
- تصرف عدوانی کیفری
تصرف عدوانی کیفری یعنی تصرف مالی که متعلق به شخص دیگری است، با اشراف کامل به اینکه مال متعلق به شخص دیگری است. از لحاظ قانونی تصرف عدوانی کیفری جرم به حساب میآید، و در صورت اثبات جرم، شخص از یک ماه تا یک سال به حبس محکوم میشود. این نوع تصرف برای اموال غیر منقول اطلاق میشود. در تصرف عدوانی کیفری شخص باید مالکیت مال غیر منقول را ثابت کند.
تحقق دعوای کیفری این تصرف دارای شرایط زیر است:
- موضوع مورد اختلاف مرتبط با اموال غیر منقول یعنی ملک و زمین باشد.
- تصرف با قهر، زور و غلبه صورت بگیرد.
- فرد مدعی، سابقه تصرف در ملک را داشته باشد.
- فرد متصرف که با زور این ملک را به تصرف درآورده، قبلا سابقه تصرف ملک برای او محرز نشود.
- مجازات خوانده دعوا بر طبق ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی شامل رفع تصرف، اعاده شرایط به حالت سابق و مدت معین از حبس میشود.
