وکیل ملکی شیراز (وکیل دعاوی ملکی)
خرید یا فروش املاک و مستغلات تصمیم مهم و سرمایهگذاری درخور توجهی است. اگر پیچیدگی قوانین املاک و مستغلات را در نظر بگیرید، حتی کوچکترین اشتباه ممکن است برای شما هزینهبر باشد. به همین منظور، برای انجام برخی معاملات خاص نیاز مبرم به وکیل ملکی شیراز خواهید داشت، تا تمام الزامات قانونی لازم را بررسی کند.
برای اینکه بتوانید بهترین وکیل شیراز در پروندههای ملکی را پیدا کنید، مادر ادامه شما را با وظایف وکیل ملکی در شیراز، ویژگیهای یک وکیلی ملکی مجرب، انواع دعاوی ملکی و مواردی از این دست آشنا میکنیم.
تخصص وکیل ملکی چیست؟
وکیل متخصص در املاک و مستغلات میتواند از قانونی بودن معامله ملک اطمینان حاصل کند. اسناد مربوط را بررسی و توضیح دهد. اختلافات را حل کند؛ و از همه مهمتر، شما را از اشتباهات پرهزینه باز دارد.
دعاوی ملکی چیست؟
دعاوی ملکی مجموعهای از دعاوی است که به اموال غیر منقول (اموالی که امکان انتقال و جا به جایی ندارند) افراد مرتبط میشوند. به طور کلی بر اساس تقسیم بندیهای متفاوت، دعاوی مختلفی در رابطه با املاک مطرح میشوند، که همگی در حوزه کاری و تخصص وکیل زمین در شیراز است.
انواع دعاوی ملکی از زبان وکیل ملکی شیراز
دعاوی ملکی به طور کلی به دو دسته حقوقی و کیفری تقسیم میشوند. البته گاهی هم ترکیبی از این دو هستند که در حوزۀ کاری وکیل دعاوی ملکی شیراز جای میگیرند.
دعاوی ملکی حقوقی شامل موارد زیر میشود:
- اثبات مالکیت
- تحویل ملک
- دعوای خلع ید
- دعوای تخلیه
- سرقفلی و حق کسب و پیشه
- دعوای الزام به تنظیم سند رسمی انتقال
- تقسیم و افراز املاک مشاع
- دعوای مزاحمت و ممانعت از حق
- دعوای تصرف عدوانی (وظایف و تخصص وکیل تصرف عدوانی شیراز را پیشتر بررسی کردیم)
- دعوا بر سر مالکیت ملک
- ابطال سند
- فسخ قرارداد ملکی
- مطالبه مبلغ و قیمت ملک مورد معامله
- پیش فروش آپارتمان و …
از جمله دعاوی ملکی کیفری هم میتوان به دعواهای کیفری زیر اشاره کنیم:
- مزاحمت و ممانعت از حق
- فروش مال غیر
- جعل سند ملک
- تصرف عدوانی
- و …
در بخش بعد مهمترین انواع دعاوی حقوقی و کیفری را از نظر وکیل دعاوی ملکی شیراز بررسی میکنیم.
انواع دعاوی ملکی حقوقی
انواع دعاوی ملکی حقوقی جز دسته پروندههایی است که در دادگاهها به خود اختصاص دارند. برای حل اختلاف و رسیدگی به این نوع پرونده های حقوقی، قانون پیش بینیهایی را در همۀ شرایط و موقعیتها در نظر گرفته است.
انواع دعاوی ملکی حقوقی در حیطۀ کاری وکیل ملکی شیراز، موارد بیشتری را شامل میشود. در ادامه برخی از مهمترین دعاوی ملکی حقوقی را برایتان شرح میدهیم.
